Steueroptimiert investieren im historischen Zentrum der Universitätsstadt Freiberg. K16 Stadthaus Kesselgasse.
*Bis zu 10 % Abschreibung p. a.: 5 % degressive AfA (§ 7 Abs. 5a EStG) plus 5 % Sonder-AfA (§ 7b EStG) auf den Gebäudeanteil, Jahre 1 bis 4. KfW-Darlehen ab 1,62 % Sollzins, 10 Jahre Laufzeit, Stand 15.06.2026. Keine Steuerberatung.
K16 verbindet einen hochwertigen KfW-40-QNG-Neubau mit einem starken steuerlichen Abschreibungshebel. So fließt ein erheblicher Teil Ihrer Steuerlast in den Aufbau eigener Substanz.
Zehn Eigentumswohnungen mit Erstbezug im 1. Quartal 2028, fußläufig zu Obermarkt, Dom und innerstädtischem Campus. Historischer Charme trifft modernen Komfort in einer kaum noch verfügbaren zentralen Lage.
Eine substanzstarke Vermietbarkeit getragen von Universität, Forschung und Industrie. Moderne, bedarfsgerechte Grundrisse vom kompakten Apartment bis zur Dreizimmerwohnung treffen auf eine konstant hohe Nachfrage.
Einheitlich 5.200 €/m². Sollmiete kalt 13,00 €/m². KfW-Darlehen ab 1,62 % Sollzins (10 Jahre, Stand 15.06.2026). Änderungen vorbehalten.
Das 1. Quartal 2028 ist näher als es scheint. Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches Gespräch mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
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Fetscherstraße 24
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Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Nico Döhler
Handelsregister
Amtsgericht Dresden · HRB 46315
Umsatzsteuer-ID
gemäß § 27a UStG: DE344615877
Gewerbeerlaubnis
Gemäß § 34c GewO erteilt am 06.03.2025 durch die Landeshauptstadt Dresden – Ordnungsamt, Abteilung Gewerbeangelegenheiten.
Aufsichtsbehörde
Landeshauptstadt Dresden – Ordnungsamt, Postfach 120020, 01001 Dresden, Tel: (0351) 488 5875 · gewerbeangelegenheiten@dresden.de
Inhaltlich Verantwortlicher
Nico Döhler · Fetscherstraße 24 · 01307 Dresden
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Quelle: e-recht24.de